黄卫东律师

应该怎样对加盟合同进行审查

　　合约中规定了总部与加盟店之间的长期关系(权利与义务)，具有法律约束力，这是未来能否合作愉快基础，因此，必须仔细研究其内容并逐条了解，必要时最好向相关的法律专家咨询。

　　另外，法律界专业人士认为，在加盟连锁经营过程中，专业律师提供非诉讼代理，可以在很大程度上给投资者提供权益上的保障。投资者最好连锁经营律师，可以有效规避风险，做到合理投资。

　　律师通过对过去案例的研究，对常见的连锁经营纠纷及其解决方式的分析，并结合中国现有的法律法规以及政策走向，帮助投资者引入连锁经营项目。

　　当投资者在连锁经营过程中出现纠纷时，律师可以及时介入，通过代理诉讼或仲裁，最大限度地为投资者挽回经济损失。同样，聘请律师可以在项目风险评估、合同签约服务、合同审查服务、融资服务、代理诉讼等方面提供服务。

　　经营特许连锁加盟项目四大准则

　　今天，大量的特许加盟项目使人眼花缭乱，广告宣传单上的介绍似乎都很迷人。

　　创业者该选择哪一个?投资额大的好，还是小的好?不收加盟费的好不好?直营店多的项目好，还是加盟店多的项目好?

　　有人做过调查，在美、日等国，采用连锁加盟经营模式的商店比单独经营的商店存活率高得多。于是，有很多中国创业者简单认为，只要是特许加盟的项目就能盈利。

　　然而事实是这样吗?

　　准则一：选对行

　　首先，所选行业必须经得起市场的考验。这是一个最简单的基准，即企业发展连锁经营体系至少已经有两年以上。

　　其次，要选择大众化、普及性高的商品，这样比较不会发生流行热潮一过就成为泡沫的问题。

　　此外，商圈的普遍性也很重要。

　　准则二：越挑剔的总部越好

　　找具有一定开店经验丰富，且连锁店数达一定规模或发展至少两年以上的总部，比较有经营保障。有些新兴加盟体系，本身在市场上发展的时间就不够长，还没有经过市场的考验，顾客的消费习惯尚未养成，容易造成暂时生意兴隆的假象。

　　此外，连锁品牌的竞争力也是成败关键。观察美、日零售服务业的发展，连锁经营的未来必然从单店的竞争迈向品牌之争，也就是连锁体系之间的竞争，“有财团背景的连锁体系，在财力与开发团队能力较强的情况下，一定会占优势”。因此，选择弱势品牌的加盟主，虽然可以少缴加盟费与保证金，但相对之下，所能享有的总部的资源和帮助也较少;许多事情都是要靠加盟店自己打理，竞争力自然也就较弱。

　　准则三：评估自己的财务与方向

　　很多加盟总部都喜欢已婚的加盟者，如果是和有点钱又不会太有钱的夫妇一起来更好。“因为具有这种特质的人，一方面有经济压力，也有过工作经验，是因为真正想做这行而来，不会因为不能吃苦而轻易放弃。”台湾的一位业内人士是这样评价对于加盟者的选择。

　　另一方面，选择总部虽不要贪小便宜、因小失大，也不能因为投资金额不大，经营的心态上就放牛吃草。

　　准则四：亲自到总部“面对面”

　　很多加盟者只听总部的书面或说明等一些资料，就草率地签约加盟，等到有纠纷时到总部一看，才发现总部比自己的店面还小，根本没有解决门店问题的能力和经验。因此，亲自走一趟总部与其加盟店，搜集第一手现场资料是必要的。

　　另外，可要求总部提供现有加盟店的家数与地点，请总部推荐三家与预期商圈类似的加盟店，进行拜访洽谈，了解加盟店的实际经营情况是否如总部所说一般。

　　投资特许经营要规避8大误区

　　选择加盟并非“拷贝财富” 最好事先参加专业培训

　　特许经营正被越来越多的创业者所看好，西方经济学家将其称之为21世纪的主流经济模式。这种模式自诞生以来很快就风靡全球，而最近几年越来越多的特许加盟展在我国各城市举行，无疑表明，现在它的热点已经从欧美地区转向亚洲地区。有数据显示，中国已成为特许经营市场增长率最高的国家。

　　由于我国在特许经营方面还缺乏严格的市场准入制度，其中也有一些不法机构以特许经营为幌子，变相推销产品，甚至非法圈钱，令特许经营市场面临“奶酪”与“陷阱”并存的尴尬局面。有数据显示，即使是在特许经营最为发达的美国，仍有45%的特许经营店在开业5年内倒闭。而其中的原因除了来自特许商，还有投资人与创业者对特许经营存在的诸多误区导致的。

　　误区1：任何人都适合

　　许多人认为，特许经营提供了产品和管理、服务模式，因此对创业者学历、能力和素质的要求不高，任何人都适合。基于这种肤浅的认识，一些创业者在加盟前缺乏对自身性格、能力的冷静分析，加盟后因管理能力、营销能力的不足而遭遇各种困难。特许经营虽然对创业者学历、智商的要求不高，但对创业者的性格、能力、经历则有一定的要求。例如，需要具有理智型性格、一定的人际交往能力和营销能力等。加盟前最好先多问自己几个问题：是否具有创业的潜质，是否善于与人合作，是否对特许经营有足够的认识等。

　　误区2：任何领域都适合

　　特许经营让不少创业者尝到了甜头，同时也让一些人产生了错觉，以为只要有特许商的支持，任何领域都可涉足。因此，看着别人生意红火，便义无反顾地投身其中。如今，虽然各行各业都有加盟项目，但不同的行业有不同的市场特点、经营方式等。如果创业者对打算加盟领域的市场空间、营销方式等有一定的了解，再加上成熟加盟品牌的市场号召力，才能如鱼得水。

　　误区3：进入门槛较低

　　如今，各类特许经营广告吹得天花乱坠，例如，“5000元加盟供水站”、“2万元开家饮食店”等，甚至还有“零费用加盟”的夸大宣传。在这些广告攻势之下，一些人便以为特许经营市场进入门槛较低，无需太多的资金投入，就能过把老板瘾。需要说明的是，特许经营虽是创业捷径，但门槛并非如想象中那么低。首先，需要一定的资金成本。其次，很多知名品牌还设置了资质门槛，对加盟者进行严格的考察，内容包括经营能力、资金实力、信誉评价等。

　　误区4：什么都是现成的

　　很多人在选择加盟前对未来充满幻想，认为特许经营是一种“复制成功”的商业模式，特许商已准备好了一切，有成熟的市场和充足的货源，自己要做的就是直接“拷贝财富”。谁都知道天下没有“免费午餐”，虽然很多特许经营品牌的商业模式是现成的，但经验仍需创业者自己摸索。特别对于多数缺乏行业经营经验及相关专业知识背景的加盟者，更要认真学习与妥善经营，最好事先参加一些专业培训，系统学习特许经营的理论知识及法律文件，提高管理和经营能力。